Sửa chữa nhà quận 4 đang là nhu cầu cấp thiết đối với nhiều gia đình khi ngôi nhà xuất hiện các dấu hiệu xuống cấp như nứt tường, thấm dột hay hư hỏng kết cấu. Việc khắc phục kịp thời không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn giúp kéo dài tuổi thọ công trình, mang đến không gian sống an toàn và thoải mái hơn.
Giải pháp chống nứt tường, thấm dột khi sửa chữa nhà quận 4
Trong quá trình sửa chữa nhà, nứt tường và thấm dột là hai vấn đề thường gặp, ảnh hưởng đến kết cấu và chất lượng sống. Để đảm bảo công trình bền vững, cần có các giải pháp chống thấm và gia cố phù hợp.
Công nghệ chống thấm hiện đại
- Màng chống thấm: Sử dụng màng bitum, màng khò nóng hoặc màng tự dính cho tường, sàn và trần.
- Hóa chất chống thấm: Dùng dung dịch thẩm thấu sâu như Sika, Kova, Intoc để bít kín mao dẫn.
- Phun Polyurethane (PU): Công nghệ tiên tiến tạo lớp màng chống thấm đàn hồi cao, phù hợp cho nơi ẩm ướt.
Gia cố tường và trần nhà
- Lưới thủy tinh gia cố: Kết hợp với vữa chống nứt để tăng độ bền.
- Sợi carbon (CFRP): Gia tăng độ bền kết cấu cho công trình chịu lực cao.
- Keo epoxy chống nứt: Hàn gắn vết nứt nhỏ, ngăn nước thấm.
Sơn chống thấm, chống nứt
- Sơn chống thấm gốc xi măng: Dùng cho tường ngoài trời, tạo lớp màng bảo vệ.
- Sơn chống thấm gốc Acrylic: Đàn hồi cao, cho bề mặt co giãn do thời tiết.
- Sơn đàn hồi chống nứt: Che phủ vết nứt nhỏ, giảm nguy cơ rạn nứt.
Xử lý hệ thống thoát nước
- Kiểm tra và thay thế ống thoát nước cũ: Chọn vật liệu chịu lực, chịu nhiệt tốt.
- Bố trí hệ thống thoát nước hợp lý: Đảm bảo không tắc nghẽn, độ dốc phù hợp.
- Lắp đặt rãnh thoát nước: Trên mái nhà và sân thượng để tránh nước đọng.
Các vật liệu xây dựng chất lượng cao dùng khi sửa nhà
Dưới đây là những vật liệu quan trọng mà bạn nên cân nhắc khi cải tạo hoặc sửa chữa nhà quận 4.
Sơn chống thấm cao cấp – Ngăn ngừa thấm dột lâu dài
- Sơn chống thấm gốc nước: Thích hợp cho tường nội thất, có khả năng bám dính tốt và dễ thi công.
- Sơn chống thấm gốc dầu: Bền bỉ hơn, phù hợp với tường ngoại thất hoặc những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước như nhà vệ sinh, ban công.
- Sơn chống thấm đàn hồi cao: Có khả năng co giãn tốt. Giúp che phủ các vết nứt nhỏ, ngăn chặn nước xâm nhập.
Xi măng chất lượng – Giúp tường & sàn nhà chắc chắn
- Xi măng pozzolan: Có độ bền cao, khả năng chống thấm tốt, thích hợp cho các khu vực chịu tác động của nước.
- Xi măng Portland: Thường được sử dụng trong xây dựng nhà ở nhờ khả năng kết dính tốt, giúp công trình chịu lực cao.
- Xi măng bền sunfat: Phù hợp cho những khu vực có độ ẩm cao, giúp hạn chế hiện tượng ăn mòn và nứt vỡ.
Gạch & đá ốp lát – Tăng độ bền & tính thẩm mỹ
- Gạch men chống trơn: Thích hợp cho nhà vệ sinh, sân thượng và những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước.
- Gạch granite cao cấp: Độ bền cao, chống trầy xước tốt, phù hợp cho các khu vực như phòng khách, nhà bếp.
- Đá marble và đá granite: Tăng vẻ sang trọng, có độ cứng cao, chống thấm nước và chịu lực tốt.
Mái tôn cách nhiệt – Giải pháp chống nóng hiệu quả
- Tôn PU cách nhiệt: Có lớp cách nhiệt bằng Polyurethane giúp giảm nhiệt độ hiệu quả, chống ồn tốt.
- Tôn lạnh mạ màu: Phản xạ nhiệt cao, giúp giảm lượng nhiệt hấp thụ vào nhà, tiết kiệm điện năng cho hệ thống làm mát.
- Tôn giả ngói: Phù hợp với nhà có thiết kế truyền thống, vừa cách nhiệt tốt vừa tăng tính thẩm mỹ.
Những hạng mục sửa chữa nhà quận 4 phổ biến nhất
- Sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, trùng tu, làm đẹp hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng căn nhà
- Sửa chữa các hạng mục theo yêu cầu của chủ đầu tư. Đôi khi, chủ nhà chỉ muốn sửa chữa một số hạng mục cụ thể như tường, trần, sàn, điện nước,…
- Phá dỡ công trình, giải phóng mặt bằng cho các công trình dân dụng. Hạng mục này thường được thực hiện khi chủ nhà muốn xây mới hoặc mở rộng diện tích.
- Xây tường gạch trong nhà, ngoài trời. Xây tường ngăn phòng, tường bao quanh nhà,…
- Đổ sàn bê tông, sàn mái. Mở rộng diện tích sử dụng, xây thêm tầng,..
- Thi công hệ thống điện nước công trình dân dụng. Sửa chữa, lắp đặt hệ thống điện nước mới.
- Tháo mái tôn cũ, thi công lắp đặt mái tôn mới. Thay thế mái tôn đã cũ, hư hỏng.
- Ốp tường gạch nhà bếp, sàn nhà, tường nhà, nhà vệ sinh. Tăng tính thẩm mỹ, chống thấm cho các khu vực này.
- Thi công cửa sắt, cửa gỗ, cửa nhôm, cầu thang, lan can. Đảm bảo an toàn, tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
- Dán tường nhà chống xước, chống nước cao cấp. Bảo vệ tường, tăng độ bền cho ngôi nhà.
- Thi công hệ thống trần thạch cao. Trần thả, trần trang trí, trần thạch cao thẳng,…
- Thi công chống thấm các hạng mục. Nhà vệ sinh, sân thượng, trần nhà, tường nhà,…
- Bố trí nội thất và ngoại thất căn nhà. Thiết kế, sắp xếp nội thất, ngoại thất hợp lý, khoa học.
>>> Xem thêm: SỬA CHỮA NHÀ QUẬN 3: NHỮNG “SAI LẦM” CẦN TRÁNH ĐỂ KHÔNG MẤT TIỀN OAN
Liên hệ ngay với Xây dựng HTH – Chúng tôi sẽ sửa chữa nhà quận 4 theo yêu cầu của bạn
Bên cạnh dịch vụ sửa chữa nhà quận 4, CÔNG TY XÂY DỰNG HTH còn nhận thi công cải tạo, sửa chữa nhà ở tại các khu vực lân cận như sửa chữa nhà quận 5, sửa chữa nhà quận 6 với chất lượng đảm bảo và chi phí hợp lý. Nếu ngôi nhà của bạn đang gặp vấn đề về thấm dột, nứt tường hay xuống cấp, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số 0909018982 để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng!
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY XÂY DỰNG HTH
Địa chỉ: 563/39/2 Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP. HCM
Hotline: 0909 018 982
Email: kientrucxaydunghth@gmail.com
Website: xaydunghth.com
